À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE AVEC FORTE VISIBILITÉ
44.7033
Property ID
1 060 m2
Surface
Ref. :
44.7033
Property ID
1 060 m2
Surface
Description
À LOUER – Local mixte de 1 060 m² avec excellente visibilité
Disponibilité courant 2025.
Atlantique Expansion vous propose un local mixte idéalement situé, comprenant :
– Environ 900 m² d’entrepôt : dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m, accès via grand portail sectionnel, trappes de désenfumage, murs en parpaings et éclairage performant.
– Environ 160 m² de bureaux : entièrement rénovés en 2024, grande devanture vitrée, finitions modernes (carrelage, parquet, faux plafonds), accès direct à l’atelier.
Extérieurs: aire aménageable pour exposition, grand parking, possibilité de signalétique via totem/panneau.
Loyer annuel : 78 000 Euros HT
Contactez nous pour plus d’informations ! www.atlantique-expansion.com
02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LE CELLIER
- Code postal : 44850
- Property ID 44.7033
- Prix 78 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 1 060 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 78 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 73,58 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,83 Euros/m² HT | Taxe foncière : 5 511,50 Euros | Taxe foncière : 5,20 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.500,00 Euros Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail 1000Euros. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 23.400Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 78 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 73,58 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,83 Euros/m² HT | Taxe foncière : 5 511,50 Euros | Taxe foncière : 5,20 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.500,00 Euros Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail 1000Euros. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 23.400Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité d’environ 500 m², implanté au sud de l’agglomération nantaise. L’ensemble comprend environ 200 m² de bureaux récents répartis sur deux niveaux et un atelier d’environ 300 m² disposant d’une hauteur confortable et d’un accès par grande porte sectionnelle. Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée, un […]
À LOUER – Ensemble Immobilier Polyvalent à 15 minutes de PORNIC LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION ou à la VENTE un ensemble immobilier de plain-pied modulable et idéalement situé. Surface totale : 560 m² environ sur une grande parcelle de 2.695 m² avec stationnement privatif. Vos opportunités d’aménagement : Bureaux & Activités […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité d’environ 300m²et 93 m2 de mezzanine, situé sur la commune de ST Luce sur loire, au sein d’une zone d’activités facilement accessible depuis les grands axes. Bâtiment neuf, ce local offre des aménagements modulables et des prestations adaptées à différents types d’activités professionnelles , […]